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[종로구] 2026년 을지로 직장인 10억 이하 아파트 추천 1️⃣ 창신동 두산🔗 단지정보 기본 정보세대수529세대준공1999년 (약 28년차)용적률335%평형 구성26평, 33평최근 1개월 실거래가 평균약 9억 2,000 (26평형) 특징 (실거주 관점)✔ 동묘앞역 (1호선, 6호선) 초역세권✔ 4호선 동대문역, 2호선 신당역 도보 10분 인접✔ 청계천 인접✔ 평지, 지하주차장 연결✔ 주차편함✔ 창신초등학교까지 1블럭 📌 총평→ 서울 중심가 더블역세권에 인프라, 단지상태 나쁘지않음, 실거주로 추천, 용적률 높아 재건축은 어려울 듯 2️⃣ 창신쌍용 2단지🔗 단지정보 기본 정보세대수919세대준공1993년 (약 34년차)용적률243%평형 구성22평, 26평, 32평, 38평, 41평최근 1개월 실거래가 평균약 7억 5000 (26평형) 특징 (실거주 관점..
[노원구] 젊은 세대로 손바뀜 많은 아파트 순위 알아보려면 ? 초등학교 총 학생 수 알아보자 (2026.03.02 기준, 학교알리미) 학교명행정동인근역 또는 주변건물주변 아파트총학생수서울을지초등학교 상계동중계학원가쪽청구3차, 중계주공5단지, 신안, 양지대림1차1383서울중평초등학교 하계동하계역극동건영벽산, 현대우성, 경남롯데상아1181서울태랑초등학교 상계동화랑대역비선, 공릉해링턴, 태릉현대홈타운817서울태릉초등학교 공릉동화랑대역태릉우성, 태강, 태릉해링턴플레이스771태강삼육초등학교 상계동구리, 별내쪽 (삼육대옆)포레나별내737서울중계초등학교 중계동상계역염광, 중계3단지, 중계2차한화꿈에723상명초등학교 중계동중계역중계주공1단지, 건영2차, 성원720청원초등학교 상계동마들역상계주공, 포레나노원, 보람719서울불암초등학교 상계동중계학원가쪽동진신안, 라이프청구신동아704..
[칼럼] 주택 시장에 ‘도덕’을 강요하는 사회 주택 정책, 실거주자 중심을 넘어야 한다. 최근 주택 정책의 기조는 ‘실거주자 중심’으로 요약됩니다. 지난 27일 대통령은 "투기용 비거주 1주택자도 매각 유리한 상황 만들 것" 이라며 실거주 목적이 아닌 주택 매입에 대해 강경한 입장을 보였습니다. 주택 시장을 특정 유형의 수요자만이 참여해야 할 공간으로 규정하는 것은 시장을 단편적으로만 바라보았을 때나 가능합니다. 주택은 거주의 수단이면서 동시에 자산입니다. 이 이중적 속성을 인정하지 않은 채 정책을 펼친다면 시장은 장기적으로 왜곡됩니다. 실소유자와 투기수요자는 명확히 구분할 수 없다현실에서 주택 구매 동기는 단순하지 않습니다. 많은 주택 구매자는 거주 목적과 자산 가치 상승 기대를 동시에 염두에 둡니다. 이를 두고 어느 선까지를 ‘실수요’로, 어느..
[광진구] 2026년 10억 이하 아파트 단지 추천 1️⃣ 자양현대3차🔗 단지정보 기본 정보세대수439세대준공1996년 (약 31년차)용적률357%평형 구성23평, 29평, 30평최근 1개월 실거래가 평균약 9억 7,000 (전용 23평) 특징 (실거주 관점)✔ 평지✔ 한강 인접✔ 한강뷰 세대 有✔ 송파구 잠실 생활권 📌 총평→ 역세권 아니지만 잠실 생활권 실거주 만족도 높음 2️⃣ 군자동 일성파크🔗 단지정보 기본 정보세대수357세대준공1996년용적률270%평형 구성28평, 37평, 40평, 54평최근 1개월 실거래가 평균 (28평)8억 1,500 특징✔ 7호선 어린이대공원역 도보 6분✔ 5호선 군자역 도보 13분✔ 중랑천 인접✔ 이미 고층(22층)이라 재건축 어려울 수 있음📌 총평→ 재건축 기대 없다면 실거주용으로 좋은 아파트
[동작구] 2026년 10억대 아파트 단지 추천 1️⃣ 상도동 중앙하이츠빌👉 네이버부동산기본 정보항목내용세대수544세대 준공2003년 (약 23년차) 용적률약 270% 수준 (공동주택 평균 추정 / 재건축 기준 중간 수준)평형 구성32평, 44평, 45평최소 평형 가격약 11.2억 (전용 84㎡) 특징 (실거주 관점)✔ 7호선 상도역, 숭실대입구역 도보권 ✔ 녹지율 약 30%로 쾌적한 환경 ✔ 남산·한강 조망 가능 세대 존재 ✔ 판상형 구조 위주 → 실거주 선호도 높음✔ 대단지 대비 가격 경쟁력 있음📌 총평→ 동작구에서 15억 이하 실거주 가능한 대단지 중 가장 균형 좋은 단지2️⃣ 상도동 쌍용스윗닷홈👉 네이버부동산기본 정보항목내용세대수약 389세대준공2003년용적률약 260~280% 수준평형24평, 32평최소 평형 가격약 9~11억특징✔ 상도역..